Каркасное домостроительство – это приоритетное направление в загородном строительстве в современном мире. Этапы постройки – от заливки фундамента до монтажа кровли производятся быстро, в течение двух месяцев, а вариантов проектов и форм их использования множество. Это и летние дачные строения, и дома для круглогодичного проживания.
Что такое каркасный дом: особенности и отличительные черты
Каркасный дом – один из самых дешевых в плане возведения домов индивидуального строительства, это легко и быстро возводимое сооружение. В связи с этим, чаще всего людьми строятся дачные дома под ключ именно такого типа. Каркасные дома возводятся по единому принципу: устройство фундамента. Для каркасного дома подходят все виды фундамента. Чаще всего делают свайные фундаменты, которые наименее материально затратны. Следующий этап — сборка каркаса и возведение кровли. Каркас бывает деревянным, металлическим или смешанным. После сборки его утепляют, если дом предназначен для проживания в нем круглый год, или не делают этого в летнем дачном строении.
Разумеется, в каркасных домах есть как ряд преимуществ, так и ряд недостатков в сравнении с другими типами проектов.
Преимущества каркасных домов
- Возведение в кратчайшие сроки. На строительство каркасного дома требуется от 4-8 недель, это очень быстро. Для сравнения, строительство кирпичного дома иногда длится до года, в зависимости от проекта.
- Всесезонное проживание. Каркасный дом бывает разных типов использования: либо для проживания в нем только летом, либо круглый год.
- Дешевые цены на строительство. Цены на строительство каркасных домов демократичны. Сэкономить можно почти на каждом этапе строительства. Для фундамента, как уже отмечалось выше, лучше выбрать свайный тип, такой фундамент будет дешевле монолитной плиты на 40%. «Коробка» дома, построенного по каркасной технологии, обходится в полтора миллиона рублей, в то время как «коробка» кирпичного дома той же площади обойдется в два и более миллионов рублей. Второй этаж в каркасном доме всегда мансардного типа, что также позволяет сэкономить средства на материалах.
- Планировка. Конструктив каркасного дома позволяет предусмотреть различные пожелания людей при планировке и перепланировке внутреннего пространства, так как дом не имеет внутри несущих стен.
- Возведение дома производят независимо от погодных условий. В строительстве используются материалы, которые не боятся морозов, соответственно, в зимний период не будет удорожания строительства в связи с обогревом.
- Легкость подведения коммуникаций за счет ширины и глубины стен. Электропроводка, трубопровод систем отопления и водоснабжения легко укладываются внутри стен, и легко доступны при возникновении необходимости ремонта.
- Экологичные материалы. Дерево – самый экологически чистый материал.
Минусы каркасных домов
- Легковоспламеняющиеся материалы. Это, пожалуй, самый серьезный недостаток каркасных домов, как впрочем, и любых строений из дерева. Деревянный брус и доска — это горючие материалы, что повышает риски возникновения пожара. Конечно, уровень пожароопасности снизится, если использовать специальные пропитки для дерева, которые защищают от возгорания. Также очень важно уделить особое внимание устройству электропроводки в доме, ни в коем случае не экономить на ней. Используйте специальную гофру для проводки, которая убережет от распространения пламени. Кабель лучше использовать НУМ или его аналоги. Выбирайте огнеупорные материалы для отделки там, где это необходимо, например, в месте установки котла или дымохода камина. Также наименее горючими должны быть и материалы для утепления стен и перекрытий (базальтовая минплита).
- Процесс эксплуатации. Деревянный дом похож на живое существо, за ним нужен постоянный уход. Если за строением не следить, оно очень быстро придет в упадок, а затем и в негодность.
- Не для повсеместного использования. В неблагоприятных климатических зонах, например в степях Казахстана, где сильные ветра, строить каркасные дома нельзя. Конструкция относительно хрупкая, и под действием таких климатических нагрузок дом разрушится.
- Срок эксплуатации. В среднем срок службы каркасного дома до 25 лет. Его можно увеличить, собрав каркас не из дерева, а из металла, либо сделать комбинированный каркас дома. Но в этом случае требуется усиление фундамента, к тому же, металлический каркас будет стоить дороже деревянного.
- Шумоизоляция. В каркасных домах тонкие стены, поэтому шумоизоляция ниже, чем в других типах строений. Для того, чтобы решить эту проблему, используется специальная шумоизоляция наряду с утеплителем, хотя и сам утеплитель обладает хорошей способностью изолировать шум.
- Гниение древесины и насекомые-вредители. Дерево подвержено гниению, это всем известно. Также, в нем могут появиться различные вредители: точильщики, долгоносики, короед. Избавиться от них помогут антисептические пропитки для дерева. Антисептики помогают предотвратить и гниение дерева.
Вывод
Проанализировав все достоинства и недостатки каркасного домостроительства, можно сделать выводы о том, что каркасный дом по праву набирает популярность. Ценовая доступность, быстрота возведения, небольшая трудозатратность при отделке, а также возможность осуществить любой результат дизайнерской мысли в интерьере делают каркасный дом привлекательным для людей. Недостатки же, при правильном подходе к строительству, можно уменьшить до минимума.
Разумеется, у каркасных домов есть как свои поклонники, так и свои критики. Поэтому, прежде, чем делать выбор в пользу той или иной технологии постройки вашего дома, ознакомьтесь с различными мнениями на этот счет, изучите самостоятельно все плюсы и минусы выбранного вами проекта, чтобы понять, подходит ли он вам.