Ремонт — сложный и дорогой процесс. Многие пытаются сделать «дешево и сердито» за свой счет и собственными руками, но это не всегда возможно. На практике ремонт редко вписывается в смету и заканчивается в запланированные сроки. Даже если вам нужно отремонтировать квартиру или дом, лучше сначала ограничиться одним помещением, — особенно если это ваш первый опыт. Это позволит оценить свои силы.
Если переделка касается полностью квартиры – сразу решите, с какой комнаты начать, потребуется ли помощь подрядчика и какую сумму вы готовы вложить в предстоящий проект. Значительная часть успеха этого большого мероприятия зависит от финансовой стороны вопроса и от профессионализма выбранной команды.
Если хозяин решил взять все работы по ремонту помещения в свои руки, нужно составить подробный план подготовительных, черновых и декоративных работ по ремонту и отделке. В статье вы найдете пошаговую инструкцию, как это сделать.
Как сделать капитальный ремонт комнаты дешево и красиво
Всегда нужно помнить, что есть разница в стартовой сумме и нагрузке в зависимости от особенностей вашего проекта – планируется ли бюджетный и быстрый вариант или капитальный ремонт, долгая дорогостоящая переделка.
«Реконструкция» в старенькой квартире с неровными стенами, устаревшей коммуникацией и видавшими виды ремонтом, «приправленного» запахами старины и проработка комнаты в новом доме будут сильно отличаться по объему работ, срокам и ценнику. Иногда планируется просто «изменить фон», а иногда — кардинально поменять стиль, выровнять или перенести стены, заменить электрику, окна и прочее. Если выбрать качественный дизайнерский подход и нанять в помощники команду профессионалов – бюджет значительно вырастет.
Самый первый шаг – определиться с суммой и четко представить конечный результат. Как пройти весь путь от и до – рассмотрим ниже.
Чтобы начать работу, нужно:
- Определить, какой ремонт предстоит – капитальный или косметический.
- Понять, потребуется ли замена коммуникаций, электропроводки, отопления, снос стен.
- Наметить примерный план комнаты.
- Рассчитать количество необходимых стройматериалов.
- Промониторить цены, закупить все необходимое для ремонта.
- Провести демонтаж старой отделки и вывезти мусор.
Также помните: ремонт кухни и санузла всегда стоит начинать первыми (это наиболее глобальная черновая работа), а прихожую и коридор – наоборот, последними. Если комнаты проходные, то ремонтируют сначала непроходную комнату, а уже после приступают к отделке помещения с двумя выходами. Чистовые работы проводят только после черновых работ и всегда планируют сверх затрат дополнительные средства – не менее 20% (на подорожание материалов и непредвиденные изменения в планировке).
Составляем полный список работ
Планировка задач поможет распределить обязанности, оценить вероятность возникновения незапланированных работ и непредвиденных расходов:
- Изучите чертеж помещения с учетом всех проемов – дверных и оконных, периметра комнаты, – это поможет точно определиться с количеством материалов.
- Выберите расположение карнизов, розеток, светильников и прочих коммуникаций.
- Выпишите цены на материалы, расходники, при необходимости — на инструмент и помощь профессионалов (например, электриков).
- Закажите окна, двери, плинтусы, утепление, другое – все, что запланировали.
- Проведите демонтаж обоев, снимите краску, вывезите строительный мусор.
- Закупите стройматериалы, учитывая заранее сроки доставки, разгрузку, подъем на этаж (пропишите это в расходах).
- Приступайте к основному ремонту – выравнивание и шпаклевка стен и потолков, смена напольного покрытия, грунтовка стен.
- Проведите чистовую отделку: зачистите, покрасьте, побелите, поклейте обои и закрепите плинтусы.
Один из важных этапов – мониторинг цен и процессов. Для этого неплохо пройтись по строительным центрам, просмотреть сайты с примерами домашних интерьеров, проконсультироваться со специалистами. Если у вас нет опыта в этой сфере, скорее всего, вы не знаете о многих нюансах ремонта, имеете ошибочное мнение о ценах и тенденциях и можете не учесть важные детали.
Если после изучения сметы и списка работ вы потеряли уверенность в своих силах – лучше поручить все процессы строительной бригаде с опытом и хорошими отзывами.
Делаем замеры для расчёта количества материалов
Теперь более подробно разберем каждый этап. Изучите план БТИ вашего помещения – готовые схемы коммуникаций, чертежи и прочие цифры, представленные в документации. Учтите все ниши, проемы, а также рекомендации дизайнера. Чтобы расчет был верным – считайте высоту, ширину и длину, при этом накидывайте определенный запас, на полу учитывайте плинтус, вычитайте оконные и дверные проемы.
Как видно, задача из серии «сто раз отмерь – один раз отрежь». И помним: от того, насколько верно мы просчитаем размеры комнаты и соотнесем их с расходами на стройматериалы, настолько полным и точным будет объем закупленных расходников.
Составляем список стройматериалов
Количество и качественные характеристики всех материалов и декоративных элементов не превысят лимит бюджета, если заранее все собрать в строгий список:
- Для черновой отделки приобретаем шпатлевку, грунтовку, гипс. Если потребуется переустановить окна или двери – будем нуждаться в строительной пене.
- Для декоративных работ подбираем элементы на свой вкус: обои (флизелиновые, бумажные, фотообои, линкруст), краску, клей, керамогранит, ПВХ панели, плитка, гипсокартон, мозаика.
- Покрытие для пола – ламинат, линолеум, паркет, доска и другое.
- Отделку на потолок – штукатурка, краска, подвесной потолок.
- Декоративные мелочи.
- Инструмент: валики, кисти, поддон для краски, шпатели, перчатки, растворитель, прочее
Зачастую список в процессе работ может измениться и даже пополниться новыми наименованиями.
Мониторим цены и закупаем стройматериалами
Стоимость стройматериалов проще всего просчитать с помощью подбора примерного перечня расходников из ассортимента бюджетной категории строительных торговых центров. Сделать это элементарно – зайти на сайт и выбрать по списку.
Если бюджет не превышен, мы можем:
- Найти более дорогостоящие и качественные материалы.
- Увеличить запас расходников.
- Заменить или дополнить некоторые отделочные материалы, добавить спектр работ.
Если финансы полностью израсходованы, стоит задуматься, как сэкономить, — например, выбрать материал по акции со скидкой, подобрать взаимозаменяемую отделку. Ассортимент стройматериалов в современных магазинах достаточно богат: он позволяет делать как профессиональную подборку, так и бюджетный вариант.
Помните, что рыночные цены могут быть ниже магазинных. Но при этом стоимость могут указывать без доставки или в ограниченном ассортименте и количество в остатках. Именно по этой причине сначала цены на расходники тщательно мониторят и лишь потом собирают все нужды в дополненный список. Затем заказывают весь перечень необходимых стройматериалов для ремонта помещения.
Подготовка комнаты к ремонту
Ремонт всегда начинается с демонтажа старого покрытия. Поскольку это черновой процесс – перед этим убирают мебель, любые декоративные элементы со стен и потолков (картины, люстры, прочее). Если не планируете снимать покрытие – накрываем весь периметр клеенкой и старыми обоями.
Потолок
Капитальные изменения на потолке затрагивают коммуникации, проводку, патрон светильника:
- Очищаем от пыли поверхности.
- Выравниваем потолок с помощью шпатлевки и грунтуем.
- Даем время высохнуть, зачищаем поверхность.
- Далее приступаем непосредственно к самому главному процессу.
Стены
Подготовка стен к ремонту – это самый сложный процесс. Зачастую приходится удалять не один декоративный слой – а весь периметр стен занимает значительную площадь, в сравнении с потолком и полом.
Есть некоторые нюансы, которые помогут собраться с мыслями:
- Зачистка стен – это демонтаж старых обоев, краски, прочих покрытий.
- Если поверхности идеальные и выравнивать их не потребуется, то и шпаклевать не стоит.
- Есть есть щели или дыры – заделываем местно шпаклевкой или гипсом (что под рукой), грунтуем.
- Зачищаем весь периметр стен – шлифовальная машинка ускорит процесс в разы.
После высыхания поверхности можно начинать клеить обои и обновлять декор.
Пол
Сложность удаления покрытия с пола зависит от его качественных характеристик. Снять дерево или плитку – длительный и серьезный процесс. Демонтировать ламинат, паркет, линолеум гораздо легче. Если потребуется удалить покрытие из краски – здесь предстоит несколько этапов, включающих снятие поверхностного слоя, обезжиривание, зачистку. Также убирают плинтусы и при необходимости заделывают щели в полу.
Если вы планируете легкий косметический ремонт комнаты – все упрощается. Достаточно убрать весь строительный мусор и очистить пол от серьезных загрязнений. Если это краска – покрыть новым слоем, а если ламинат или паркет – заменить испорченные части, линолеум – перестелить износившиеся элементы.
Помним: пол ремонтируют и приводят в порядок в последнюю очередь.
Полезные советы и нюансы для капитального или косметического ремонта комнаты
Некоторые вопросы стоит решить до начала ремонта, чтобы не умножать затраты и не тратить нервы:
- Если планируется заменить стеклопакеты – делаем это до начала чистовой отделки в комнате. Затем устанавливаем защитную пленку на подоконники. А защитный слой с новых рам снимаем только по завершении черновых работ.
- В помещении с лоджией или балконом ремонт начинают именно с них – и демонтаж поверхностей также проводят в первую очередь там.
- В случае замены дверей сначала меняют дверную коробку, только потом приступают к замене напольного покрытия.
- Если ремонт проводят на кухне – убирают всю сантехнику. После черновых работ делают «выходы» проводки, труб. Далее – чистовой ремонт. Последний этап — установка сантехники, абажуров, карнизов.
- Выключатели и проемы для розеток делают до нанесения декоративной отделки.
- Светильники, крючки, держатели, зеркала и картины крепят только на уже отремонтированные поверхности с чистовой отделкой.
- Последнее: если не уверены в своих силах, доверьте работу по установке мебели, замену электропроводки, монтаж сантехники специалистам.
Не бойтесь консультироваться, думать и передумывать, взвешивайте финансовые возможности и свои пожелания. Ведь ремонт, даже самый простейший, делают не на один день. Всегда руководствуйтесь своими вкусами, а не сиюминутными модными тенденциями. Внешний вид комнаты должен приносить эстетическое удовольствие. Удачи!