Подвести электричество – одна из важнейших задач владельца личного участка, которую нужно решить вскоре получения прав собственности. К сожалению, сделать это становится всё сложнее, причём не с технической точки зрения, а из-за резкого повышения стоимости работ.
Несмотря на то, что многое владелец способен сделать самостоятельно, без участия специальных служб решить вопрос не получится. А они нередко не только берут немалые деньги за подключение, но и на несколько месяцев затягивают процесс. Поэтому, помимо наличия финансов, от хозяина участка требуются терпение и настойчивость.
Правила подключения электричества к участку
Подключение электроэнергии возможно как уже к готовому дому, так и к «голому» земельному участку, на котором, по сути, ещё ничего нет, кроме прочного столба. Именно на него крепится щиток, к которому подводится электричество. Это не просто щиток, а прибор учёта: электросчётчик, спрятанный в специальный металлический ящик. Но прежде чем провести электроэнергию к пустому участку, его нужно зарегистрировать по всем правилам в Росреестре. Это же касается и возведённого на земельном участке дома.
По общим правилам, расстояние от границы участка до линии электропередач не должно превышать 300 м (в сельской местности – 500 м). В противном случае дело обстоит сложнее: подключение возможно, но будет стоить неоправданно дорого.
Чтобы подключить участок к электроэнергии, его хозяин должен:
- Найти сетевую организацию, к которой возможно подключение.
- Подать заявление по утверждённой форме.
- Заключить договор после рассмотрения этого заявления.
- Выполнить работы для подведения электричества.
- Получить акт о подсоединении к электроэнергии.
Очевидно, в большинстве случаев подключаются к ближайшей сетевой организации. Узнать её адрес можно в местной администрации или на ближайшей опоре ЛЭП. Впрочем, чаще всего уже есть соседи, которые прошли через все этапы, и они могут подсказать порядок действий.
Обычные граждане получают возможность подключения по так называемой третьей категории. Она отличается от первых двух тем, что подключение осуществляется лишь к одной ЛЭП, поэтому в случае возникновения неполадок возможны перебои с подачей электроэнергии. Больницы или иные важные государственные объекты подключаются таким способом, чтобы гарантировать бесперебойные поставки электроэнергии. Многие домовладельцы для страховки от неожиданных отключений электричества покупают портативные электрогенераторы, чаще всего работающие на бензине или солярке.
На протяжении многих лет существовало понятие льготного тарифа, по которому частные владельцы домов и участков платили за подключение 550 руб., что гарантировали «Правила технологического присоединения», утверждённые в 2004 году. Они обязывали электросетевые организации всех форм собственности подключать личные участки к электроэнергии при наличии технической возможности. В 2020 году подключение упростилось, поскольку ответственность за приборы учёта потреблённой энергии была переложена на плечи электросетевых организаций. Это означает, что за установку щита, вводного автомата и непосредственно счётчика и его обслуживание хозяин не платит. Однако, как говорится, «недолго музыка играла».
С 1 июля 2022 года тарифы на подключение резко возросли, и льготные 550 руб. остались в прошлом. Изменения утверждены в Федеральном законе №12-ФЗ от 16.02.2022; их суть в том, что плата за подключение электричества зависит от выделяемой на участок мощности. Так, вплоть до 30.06.2023 за каждый кВт электроэнергии придётся заплатить не меньше 3000 руб., затем от 4000 р., а с 01.07 2024 – не менее 5000 руб. Предельная установленная цифра – 10 тыс. руб. за 1 кВт. Таким образом, только за факт подключения участка, на котором предполагается расходовать 10-15 кВт электроэнергии, придётся заплатить уже десятки тысяч рублей.
Читайте также, как обнаружить утечку электричества.
Выделяемая мощность для электрификации участка
Электрификация участка частного владельца до недавнего времени проводилась предельно понятно: за 550 руб. выполнялось подключение по третьей категории надежности, при этом частнику выделялось 15 кВт электроэнергии. Это – обычная «квота», такого количества энергии с запасом хватало в подавляющем большинстве случаев. Ведь обычно к дому подведён газ, которого хватает и на отопление, и на приготовление пищи, и на получение горячей воды.
Однако со временем появились более «прожорливые» электроприборы (бойлеры, духовки, электрочайники, стиральные машины, кондиционеры и т. д.). Кроме того, образовалась немалая прослойка населения, построившая дома таких размеров, о которых раньше не было и речи. В таких случаях 15 кВт перестало хватать.
Возможно, именно в связи с этим изменилось законодательство, регулирующее правила подключения электричества. Теперь чем больше хочешь, тем больше платишь, а выделяемая мощность теоретически вовсе не ограничивается, что, конечно, накладывает свой отпечаток на технологию подведения электричества к участкам и домам.
Основные способы подключения электроэнергии
Если у хозяина участка много денег и мало свободного времени, он предпочтёт, чтобы все работы по подключению электроэнергии и разводке по участку выполнили специалисты. Услуга «под ключ» весьма востребована: специализированные фирмы сами выполняют технические работы и решают правовые (бюрократические) вопросы.
Прежде чем набрать номер телефона, домовладелец нередко узнает «по знакомым» или отзывами в интернете, с какой фирмой лучше не связываться, а какая сделает всё быстро и качественно.
Экономный мужик «с руками» и свободным временем предпочтёт львиную долю работ по проводке электричества на участок и в дом выполнить самостоятельно. Правда, и в этом случае многое зависит от сетевой компании, с которой придётся периодически общаться.
Ведь даже в случае самостоятельного выполнения части работ приходится:
- Обратиться в соответствующую компанию и получить ТУ.
- После составления схемы подключения согласовать её с этой компанией.
- Купить необходимые материалы и собрать часть будущей линии, уведомить компанию о проведенных работах.
- Ожидать установки столбов: эту часть работ вряд ли можно выполнить самостоятельно.
После подключения электричества к щитку и выполнения разводки по участку и дому снова вызвать электрика для окончательной приёмки работ.
Такой подход позволяет существенно сэкономить: ведь многие операции не требуют высокой квалификации или формы допуска к работе с электричеством. В частности, самостоятельно можно смонтировать провода.
Подвести электричеству к участку можно несколькими путями, протянув:
- кабель по воздуху;
- кабель под землёй;
- провод по воздуху.
Воздушный путь гораздо проще и дешевле, но, проведя кабель под землёй можно в гораздо меньшей степени опасаться его физического разрушения (обрыва). При этом меньше вероятность пожара. А еще провода не бросаются в глаза, что приятнее в эстетическом плане.
Однако подземный вариант гораздо сложнее и дороже: мало того, что необходимо прорыть тоннель на глубине не менее 70-80 см, поместить кабель следует дополнительно в бронированную оболочку. При наличии на пути траншеи кустов, деревьев или хозяйственных построек их приходится огибать.
По воздуху же кабель или самонесущий изолированный провод просто протягивают от ближайшего столба ЛЭП к стене дома. При этом кабель вводят в дом на высоте не ниже 2,75 м, а расстояние от дома до последней опоры должно быть не более 10 м.
При любом варианте проводки вводной щиток в доме располагают сразу после ввода кабеля в жилище. Ввод проводят в металлической гильзе: сверлят в стене отверстие необходимого диаметра и вставляют в него прочную трубу. В неё протягивают кабель, а свободное место заполняют паклей, смоченной жидким цементным раствором. При подземной прокладке кабеля также применяют длинные металлические трубы, устанавливая их с глубины земли до непосредственного ввода в дом. После щитка выполняют разводку по жилищу, закрепляя кабель к стенам скобами.
Можно ли самому подключить электричество
Разводку электрики внутри дома можно провести самостоятельно, хотя надёжнее обратиться к специалистам. Сложнее вопрос с тем, можно ли самостоятельно выполнить подключение к электричеству. Самовольное подключение к электросетям грозит крупными штрафами, а то и уголовной ответственностью. То есть почти все работы можно выполнить самостоятельно, но без участия электросетевой организации выполнять подключение строжайше запрещено.
Общение со специализированными организациями возможно в онлайн-формате: в личном кабинете на сайте компании подают заявку на присоединение к электричеству, там же получают проект договора и ТУ. В этих документах разграничены действия сторон: всё, что находится между ЛЭП и щитом учёта, – сфера ответственности организации. От щита к дому и внутри дома – территория, на которой хозяин может делать всё самостоятельно.
Датой подписания договора считается день оплаты присоединения к электричеству. Уведомление о том, что электросети выполнили свою часть работ, а также акт о технологическом присоединении также появляются на сайте организации в личном кабинете заявителя.
Необходимые документы
Поскольку общение с электросетевой организацией теперь проводится в интернете, на её сайте обязательно приведен не только весь список необходимых документов, но и их формы, в том числе образцы заявлений.
В том или ином регионе полный перечень документов может слегка различаться, но, как правило, требуются:
- заявка на подключение;
- ксерокопия личного паспорта заявителя;
- свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН);
- ксерокопия ИНН;
- список энергоёмких устройств, которые, предположительно, будут подключаться (необходимо привести и их мощность);
- план участка и дома.
Если вопросом подключения занимается не собственник участка, требуется также доверенность от его имени.
Советы и нюансы по разводке электрики
Главный совет для тех домовладельцев, у которых есть средства, но мало опыта и свободного времени, – найти надёжную организацию и заказать услугу разводки электрики и подключения «под ключ». Получится недёшево, но качественно. Возможно, вам все равно придётся следить, но не за самой работой, а за сроками её выполнения.
При воздушном варианте подведения электричества ввод кабеля выполняют на высоте не ниже 2,75 м. Однако дачные домики бывают и совсем небольшими. В таком случае устанавливают дополнительную стойку (изогнутой формы или прямую). От столба до места ввода кабеля в дом не должно быть далее 10 м. В противном случае требуется дополнительная опора.
Медные провода гораздо дороже, чем алюминиевые. Потому ввод электричества в дом обычно выполняют кабелями с алюминиевыми жилами. Однако не допускается прокладка кабелей с алюминиевыми жилами по горючим строительным материалам, поэтому в случае деревянных домов приходится переходить на медь. При этом при соединении медных и алюминиевых жил простая скрутка недопустима: обязательно использование клеммных коробок.
Обычно для частных домовладений достаточно однофазного подключения, но при составлении проекта стоит хорошенько подумать: возможно, стоит сразу заказать электроподключение на три фазы. Будет дороже, но жизнь не стоит на месте: ведь ещё лет двадцать назад никто не думал, что в обычной квартире или доме придётся периодически подключать столько электроприборов, что старая проводка просто не будет выдерживать.
Каким бы способом ни было выполнено подключение электричества к участку или дому, после выполнения работ заключается последний важнейший договор – на электроснабжение. Он заключается уже с другой организацией – энергосбытовой компанией. Именно она будет брать деньги за поставляемую электроэнергию. Именно после заключения такого договора участок и считается подключённым к электричеству.
Читайте также, как выбрать электрика.